各位网友好，小编关注的话题，就是关于5月70城房价出炉的问题，为大家整理了2个问题5月70城房价出炉的解答内容来自网络整理。
我觉得你不能光看新房的价格。你得看二手房的价格。新房房价国家不允许下跌。二手房才能够提前出市场的规律。老百姓的心声。还有社会经济的真实面貌。坐标郑州。新房政府也是不让下降，所以很多开发商就倒闭了。但是二手房已经跌了很多。我身边的中原万达小区。以前18000左右，现在已经跌到了11000左右。王府东院西院也是如此。以前在西郊，这都是比较好的高档的小区了，但是现在附近的保利新宇还有何昌都已经交房了。而且这些小区更新规划更好。还有万科山河道，还有昆仑望月这些高端的小区。这些高端的小区才卖两万左右。中原万达和王府都已经比较老了。你凭什么卖两万左右？再加上三年疫情，大家手里都没有钱了。二手房房价已经跌了很多。谁还愿意去买这些高价的新房呢？买了之后就知道会跌。谁还愿意去买呢？
我猜是 涨！
很不幸，和许许多多的人唱了反调，但实话实说，除非爆发战争，否则房价不可能下跌！
经济发展不允许房价下跌，经疫情的停滞，大家都清醒了许多，房子肯定不会盲目上涨了，以后只会分化升级出优质的房产和无价值的房产。比如，有发展潜力的城市的核心地段，目前的一线城市的学校、医院附近。广义来说，只要不断有人聚集的地方，附近的房屋的价值就会相对稳定，也会随着物价上涨而增值。比如你所在城市的重点小学、中学、高中附近的房屋，所以，房子不会贸然下跌的。
会有跌的，人口不流动，城市没发展的，会跌，越无人问津越跌。
全国70城最新房价是新鲜出炉，这次啊，西安很受伤，谁能救救我呀？四个一线，31个二线，35个三线，全国主要大中城市中55个的房价都降了，对于这些城市来说啊，简直比中了六合彩还值得庆祝。为啥国家最新政策是一个城市房价连续三个月下降，是可以降低购房贷款的利息的，这对于购房者来说是直接利好，都愿意买房了，地方经济也就盘活了一二政策高明，房价能降，各方都求之不得。可是西安房价再一次成了没眼色那货，环比上涨是0.1%，前三个月连续下降的成绩成了炮灰，是不是想骂那些上个月踊跃买房的人，别冲动，这怪得着别人吗？同比上涨2%，说明房价是一直在涨。
人家不买才傻，没买房的人可就明着吃亏了，贷款利率下调没指望了，至少今年上半年没戏。更值得预警的是啊，90平米以下，90平米到144平米，144平米以上三个面积段的住宅产品中，144平米以上价格是涨幅最大，环比上涨了0.3%，同比上涨了2.5%。早已经进入了改善型市场的西安，再加上国家放松对改善型需求入市的政说房价的这是靠谁的信心才是关键。
“住房不炒”是基调，全国上下房产价格涨幅过快的城市已经很少，丹东房价再次领跑全国也仅仅是个例，并不会持久。在未来的时间里，房产价格也一定会沉淀下来，不会永无休止的上涨。面对最新70城房价出炉，丹东城市再次领跑，我怎么看？
一、刚性需求房产的购房者，不管什么时候都是“上车”的机会，不要过于在意涨幅、跌幅，因为是刚需。但对于投资房产的购房者来说，购房就不要参合了，说不定哪天执行打击投机房产或者房地产税的出台，房产没有了流动性也就没有了更好的价格。
哪个城市领跑全国涨幅没有太大的意义，更多的城市房产价格已经在沉淀，随着房产周期的“补库存”阶段的实施，将来会有更多的房产流入市场，达到供需平衡。而现在面对丹东房价涨幅达15%来说，是供需关系的失调，进而影响到价格的上涨。
二、近期新闻一直在吹风：房地产税的出台。虽然这股征税风已经刮了很多年，也没见到真实的出台。可是以我国房产税制漏洞以及城镇化的推进、完成度来看，更需要的是城市的建设以及稳定的财政收入与配套建设。这样政策利国利民，在不久的将来我认为是有必要出台并且实施的。所以，对于房产来看不要现在认为上涨了很揪心，万事万物都讲究一个平衡，三十年河东三十年河西，没有任何商品的价格是永远向上的，也没有什么商品的价格永远向下的。
作者不易，多多点赞，十分感谢！
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