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小县城房价6千左右,一套下来也得70万左右,值得投资吗「多款手机降至6千以内怎么办」

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  • 2025-01-19 18:25:44
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小县城房价6千左右,一套下来也得70万左右,值得投资吗

小县城很危险,大城市房价一跌,小县城跌的更快,。小县城,没就业,工资低,房子也不少,根本支撑不起高房价。自买自住无所谓,投资不可取。现在在县城买房也没啥用处,县城处处花钱,工资低,住着也是活受罪。有啥前途啊。要么大城市,要么么农村,县城不高不低,没啥意思。

任何投资都要有回报率,房子投资与自住有本资区别,自住是刚需,可能住一世,不用考虑涨与跌,自住的房子与涨跌无关,但投资必須考虑回报率,假如一套房子70万,能在四十年内收回成本(出租收益),可以考虑投资,超过四十年不可以投资,如果三十年内能收回成本,可以少量贷款,如果二十年左右能收回成本,可以用杠杆贷款买房。如果你想买房卖房发财,建议你别去搞,红利时代已成过去。

刚需可以买,自己就在县城生活,工作的,作为投资就不要了,尤其是打算给孩子买,不确定孩子以后在哪里生活,工作的,不要买。小县城的孩子们都通过上学,工作陆续往外走,如果买了自己住还行,如果打算以后再出手,肯定也不会赚啥钱的,好不好出手都难说。

千万不要!!!重要的事情说三遍!

本人国家注册房地产经纪人,持证上岗。以专业的视角告诉您,小县城,乃至45线城市的房子,都不值得投资。如果是有住的需求,可以考虑买。

投资讲究的是回报率,小县城本来人口不多,年轻人大多在大城市工作,留存率较低,附近的人基本上都有房子住,你说房子买来投资,以后卖给谁?

在当前国家提倡房住不炒的政策上,房价不可能有太大的增长空间,所以价格的回报率不会高。如果是贷款买,还要承担房贷利息。

最主要的,房子的变现能力差,成交周期长,如果一旦需要用钱,很可能短期没办法变现!

要看县城在什么地方,如果在长三角、珠三角核心区域,比如苏州无锡下辖的县级市有点投资价值。其他国内的大部分县的房子更多的是居住特性,投资价值不高。看一个地区的房子是否具有投资价值,需要看该地区在教育、医疗、就业等各方面是否具备优越的资源,是否能吸引优秀的人才落地,能吸引到人是关键。不要说县城,很多地级市的房产投资也都需要谨慎了。

32岁、手机维修8年、自学IT 3年、初中学历、月入6千左右想转行,可行吗?你怎么看

我觉得你可以考虑先自学个大专,毕竟在中国的话是有学历门槛的,首先得过了学历的基础关,不然技术再厉害可能也没多少机会。然后就是去IT培训机构报一个全职的培训,比如运维,云计算之类的,一般机构会有推荐就业,虽然起薪低,但是解决了没有工作经验的问题,后面就好找工作了。我有同事就是这样跨专业找到的工作,月薪2,3万,加油!

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想要知道哪些是游戏本,无非就是看CPU,显卡和内存了,如果到现在为止,还在给你推荐7代iu+入门独显的人,你就可以不理他了,因为他是小白。

CPU至少是八代的i5,或者au的2500u这款。

内存至少是8g或以上,现在很多大作都是比较占内存的,如果预留扩展功能的话会更好。

显卡的话至少是1050这个级别的,且至少是4G的显存。

屏幕最好是14寸以上的。

那么综上所述,再配合5000元左右的价格上限,得出的结论就是,最佳的选择就是神舟的K670E这款,配置都满足以上的要求。

备选方案为宏基的暗影骑士三VX5,也比较符合提出的要求,由于预算较少,所以只能这样了。


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